Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse – zentrale Lage in Aurich
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Aurich (Innenstadt).
Das moderne 5-Familien-Haus wurde 2015 erbaut. Die Wohnung ”EG Links” bietet 64 m² Wohnfläche, eine schöne Terrasse und einen Garten in perfekter Süd-West-Ausrichtung.
Das Objekt ist aktuell frei und unvermietet. Die Wohnung wurde kürzlich neu gestrichen und mit neuen Sockelleisten versehen. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze. Bei einem Stellplatz wurde bereits ein Stromkabel für eine eventuelle Wallbox vorbereitet. Vom zentralen Flur findet man zur linken Seite Zugang zu zwei gut dimensionierten Schlafzimmern.
Gerade aus geht es in das zentral gelegene Badezimmer, welches mit dunklen Bodenfliesen und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls ein Waschmaschinen-Anschluss findet sich diskret hinter der Tür versteckt. Bevor man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche gelangt, findet sich noch ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnzimmer kann man über zwei bodentiefe Fensterelemente auf die Terrasse bzw. den Garten gelangen.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceran-Feld, Backofen, Spüle und Geschirrspüler versehen. Ausreichend Stauraum in den Schränken findet sich ebenfalls.
Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die zentrale Heizungsanlage versorgt das gesamte Gebäude. Die Warmwasser-Bereitung wird über Solarthermie unterstützt.
Ein zentraler Abstellraum im Gebäude wird durch alle Parteien gemeinsam genutzt (z. B. zum Abstellen von Fahrrädern).
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 3.671,87 €
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 64 m²
Adresse
Details
- Objektnummer: AX18749
- Preis: 235.000€
- Wohnfläche: 64 Quadratmeter
- Schlafzimmer: 2
- Bad: 1
- Baujahr: 2015
- Typ: Privat
- Art: Zum Verkauf
weitere Details
- Lagebeschreibung: Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.268 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt. Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Der Marktplatz in der Fussgängerzone ist lediglich ca. 1000 Meter Luftlinie entfernt. Aurich bietet außerdem einen zentralen Punkt um verschiedene Ziele in Ostfriesland günstig zu erreichen. Beispielsweise ist die Küste in lediglich ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 36,9 kWh(m²*a) Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70 (1/70)
