Einfamilienhaus in Neßmersiel – direkte Deichlage

  • 199.000€
Vorgestellt Verkauft
  • Privat
  • Typ
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 103
  • Quadratmeter
  • 1973
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: AX17646
  • Privat
  • Typ
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 103
  • Quadratmeter
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Neßmersiel inkl. Nebengebäude zum Verkauf. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich (Luftlinie 1.000 m). Von hier können Sie fußläufig die Nordsee mit einem wunderschönen Strand erreichen. Perfekt um die Seele baumeln zu lassen oder Spaziergänge zu genießen.

Das 1973 in Massivbauweise erstellte Gebäude befindet sich mit seinem Nebengebäude inkl. Garage auf einem ca. 758 m² großem Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die aktuellen Eigentümer haben hier nichts schlurren lassen und das Objekt instandgehalten. So hat man beispielsweise im Jahr 2020 eine vollständige Hohlschicht-Isolierung ausführen lassen und die Heizkörperleitungen in 2019 vollständig erneuert. Die Elektrik besitzt drei-adrige Leitungen mit FI-Schutzschalter.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer (zur Nutzung als Büro oder auch als Schlafzimmer geeignet), ein geräumiges Wohnzimmer, die große Küche und das Badezimmer. Unter der geschlossenen Holztreppe befindet sich der Zugang zum Keller. Der Keller beherbergt die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998, sowie die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 3.000 ltr..

Das Haus ist frei und steht zur sofortigen Übergabe zur Verfügung.<br>Haben Sie weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- oder Fliesenfussböden versehen. Eine Einbauküche mit massiven, rustikalen und profilierten Eiche-Fronten ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist vollflächig verfliest, mit einer Dusche und einer hübschen Anbauwand mit Waschbecken versehen.

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze; Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
Weitere Informationen

TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Adresse

  • Stadt Neßmersiel

Details

  • Objektnummer: AX17646
  • Preis: 199.000€
  • Wohnfläche: 103 Quadratmeter
  • Grundstück: 758 Quadratmeter
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1973
  • Typ: Privat
  • Art: Verkauft

Lagebeschreibung

  • Neßmersiel liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Dornum und hat 398 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2015). Das Dorf besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern. Es grenzt unmittelbar an die Nordsee und liegt direkt hinter dem Deich. In Dornum finden Sie alle Anlaufstellen des täglichen Lebens. So sind Einkäufsläden, Supermärkte, Tankstelle und medizinische Versorgung vorhanden. Weiterhin befindet sich Esens in ca. 25 Auto-Minuten Entfernung, sowie Norden in ca. 20 Auto-Minuten Entfernung. Es bieten sich außerdem viele Ferien-Orte entlang der Küste, die alle in Kürze zu erreichen sind. Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Lage direkt am Meer.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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