Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Aurich – mit Fahrstuhl

  • 740€
  • Privat
  • Typ
  • 3
  • Zimmer
  • 69,17
  • Quadratmeter
  • 2022
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: AX17682
  • Privat
  • Typ
  • 3
  • Zimmer
  • 69,17
  • Quadratmeter
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf dem 1.149 m² großen Grundstück in Aurich entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, einem Nebengebäude sowie PKW-Stellplätzen. Direkt in der Nähe zur Fußgängerzone von Aurich, mit unmittelbarer Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, haben Sie hier die Möglichkeit eine Wohnung zu mieten.

Das Gebäude wird nach KfW 55 in Massivbauweise errichtet und soll Ende Juni fertiggestellt werden.
Die Wohnung kann somit ab dem 01.08.2022 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, sodass ein einfacher Zugang gegeben ist.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein moderner und robuster Designbodenbelag verlegt.
Das Bad ist mit Wand- und Bodenfliesen im Format von 30 cm X 60 cm ausgestattet.
Die bodengleiche Dusche wird durch eine verflieste Wand abgetrennt.
Alle Sanitärobjekte sind in der Farbe Weiß vorgesehen.

Durch die großen Fensterelemente gelangt viel Tageslicht in die Wohnung wodurch eine freundliche Atmosphäre gegeben ist. Frische Luft kann man auf der 3,0 m² großen Loggia genießen.
Der offene “Wohnen / Essen / Kochen” – Bereich schafft eine geräumige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.

Ausstattung

Es handelt sich um eine Neubauwohnung im Erstbezug. Eine moderne und schicke Einbauküche ist enthalten. Die gesamt Wohnung ist mit Fussbodenheizung versehen. Durch den KfW55-Standard des Gebäudes ist ein effizienter Energiebedarf sichergestellt. Wohn- und Schlafräume sind mit einem Designbelag versehen, das Bad ist verfliest. Alle Räume sind in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Kosten

Nebenkosten: 240 €
Kaution: 1480 €

Die Wohnung

1. Geschoss

Bezug ab 01.08.2022

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Adresse

  • Stadt Aurich

Details

  • Objektnummer: AX17682
  • Preis: 740€
  • Wohnfläche: 69,17 Quadratmeter
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2022
  • Typ: Privat
  • Art: Neubau, Vermietet

Lagebeschreibung

  • Die Wohnung befindet sich in Aurich (Innenstadt). Die sehr zentrale Lage stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher. In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant fußläufig erreichbar. Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem. Für junge Familien mit Kinder ist ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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