Übersicht
- Privat
- 5
- 120
- 1989
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir haben für Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lehrte im Angebot. Das Gebäude von 1989 wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. Das Fertighaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück in begehrter Innenstadt-Lage.
Das Gebäude ist überwiegend mit Laminat- oder Fliesenfussböden versehen. Zum großen Teil ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Bäder sind modernisiert und besitzen einen modernen Look mit Holzstrukturfliesen und anthrazitfarbenen Wandfliesen. Im Badezimmer im Obergeschoss finden Sie eine schöne und großzügige Eckbadewanne, sowie eine moderne Dusche mit flacher Duschtasse.
Der idyllische Balkon mit Sicht auf den Garten ist von zwei Schlafzimmern erreichbar.
Die weißen Kunststoff-Fenster sind mit einer ISO-Verglasung ausgestattet. Überwiegend sind manuelle Außenrollläden vorhanden. Weiße Stiltüren, teilweise mit Lichtausschnitt und Satinato-Verglasung, runden das Gesamtbild ab, bringen Licht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Wohnzimmer bietet mit 58 m² ausreichend Platz. Durch den Erkerbereich wirkt es groß und geräumig. Der Kamin schafft eine Wohlfühlatmosphäre und bietet eine angenehme Wärme in den Wintermonaten.
Erwähnenswert ist auch die neue Einbauküche. Sie ist in dunkler Optik gehalten, kombiniert mit warmen Holztönen passend zum Fussboden. Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und ein Backofen in angenehmer Stehhöhe sind selbstverständlich vorhanden. Hier macht das Kochen oder Backen Spaß. Es fehlt nichts.
Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Somit braucht man hier keine Bedenken haben, dass die Anlage in Kürze erneuert werden muss. Das Gebäude hat 2021 einen neuen Fassadenanstrich erhalten.
Eine Garage mit Schwingtor und Nebenraum bietet Platz für einen PKW, Gartengeräte oder Werkzeug.
Durch den Nebenraum gelangt man auch in den Garten. Die großzügig gepflasterte Flächen wurden 2022 komplett erneuert und laden hier zu Grill-Abenden oder gemütlichen Beisammensein ein. Auch bietet der Garten eine große Rasenfläche. Perfekt für Kinder zum Spielen.
- nicht unterkellert
- Terrasse, Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Böden: Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung
Das Gebäude besitzt eine moderne und neue Ausstattung.
Es gibt keinen Renovierungsrückstau. Modernisierungen haben zuletzt 2019 stattgefunden.
Adresse
- Stadt Lehrte
Details
- Objektnummer: AX18121
- Preis: 539.000€
- Wohnfläche: 120 Quadratmeter
- Grundstück: 431 Quadratmeter
- Zimmer: 5
- Baujahr: 1989
- Typ: Privat
- Art: Zum Verkauf
Lagebeschreibung
- Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen und eine typische Eisenbahnerstadt. Die Stadtmitte der Stadt Lehrte ist 16 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Eine schnelle Anbindung nach Hannover ist über die Bahn gewährleistet. In nur drei Gehminuten erreicht man den nächstgelegenen Bahnhof. In nur neun Minuten Bahnfahrt befindet man sich bereits beim Hauptbahnhof von Hannover.
